Studentenhit am Donaukanal
1030 Wien,
Weißgerberlände
26
/ 8
Beschreibung
Um die Wohnung vorab zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Studentenhit am Donaukanal
Diese Wohnung befindet sich in einem um 1924 erbauten Wohnhaus im 2. Stock mit Lift.
Auf einer Fläche von rund 96 m² befinden sich:
- ein zentrales Vorzimmer,
- drei Zimmer,
- eine Wohnküche,
- ein Abstellraum,
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- ein WC.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett versehen, die Küche mit Laminat.
Es ist eine Einbauküche mit einer Steinarbeitsplatte samt Mielegeräten vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE E, 3,11
- gültig bis 11.10.2032
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 725 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
- Bahnhof 625 m
- Autobahnanschluss 2125 m
Nahversorgung
- Supermarkt 225 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 800 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 850 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 175 m
- Universität 325 m
- Höhere Schule 2175 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.529,50 €
- Fläche ca. 96,6 m2
- Zimmer 3
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.529,50 € |
Miete: | 1.158,00 € |
Betriebskosten: | 214,72 € |
Liftkosten: | 17,74 € |
Umsatzsteuer: | 139,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.529,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.588,50 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4406
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.529,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 96,6 m2
- Wohnfläche ca. 96,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 131.3 kWh/m2a
- fGEE E, 3,11
- gültig bis 11.10.2032
- Baujahr 1924
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet