Ablösefreier Singlehit
Beschreibung
Um die Wohnung online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Unbefristete Mietwohnung in ruhiger Lage!
Diese entzückende Wohnung liegt im Erdgeschoß, in einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe der Brünner Straße.
Auf einer Fläche von rund 35 m² bietet Ihnen diese Wohnung:
- Ein Vorzimmer,
- Wohnzimmer mit integrierter Küche (die Einbauküche bleibt ablösefrei in der Wohnung),
- eine Schlafnische,
- einen Abstellraum,
- ein Fliesenbad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Autobus).
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 09.02.2033
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 2325 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
- Bahnhof 1125 m
- Autobahnanschluss 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 125 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 775 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2925 m
- Krankenhaus 1325 m
Kinder & Schulen
- Schule 200 m
- Kindergarten 150 m
- Universität 1750 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Bank 100 m
- Geldautomat 100 m
- Post 275 m
- Polizei 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 531,51 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 1
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 531,51 € |
Miete: | 357,46 € |
Betriebskosten: | 125,73 € |
Umsatzsteuer: | 48,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 531,51 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4405
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 531,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 09.02.2033
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet